Kontakt do maklera

KAROL SAWALSKI
KAROL SAWALSKI
tel.: +48 604 594 247

Napisz do mnie

notatnik

Handel, usługi, stacja paliw w Kołobrzegu

na SPRZEDAŻ

8.000.000 zł
505 PLN/m2
2287 m2
15834 m2

KOŁOBRZEG

Przedmiotem sprzedaży jest przejęcie przedsiębiorstwa lub nieruchomości wchodzącego w jego skład.
Dwie działki o łącznej powierzchni 1,5834 ha.
Zabudowania:
- Budynek administracyjno – socjalny, lll kondygnacyjny, murowany, niepodpiwniczony, dach płaski kryty papą o pow. zabudowy 390 m2, o pow. użytkowej 959,57 m2 wybudowany w 1980 r.
- Budynek warsztatowo – magazynowy, l kondygnacyjny, murowany, niepodpiwniczony, dach płaski kryty papą o pow. zabudowy 1027 m2, pow. użytkowa 908,74 m2 wybudowany w 1976 r.
- Wiata magazynowo – warsztatowa l kondygnacyjna o konstrukcji stalowej obudowana ścianami murowanymi o pow. zabudowy 337 m2
- Stacja paliw w skład której wchodzi budynek obsługi , l kondygnacyjny, murowany o pow. zabudowy 82 m2
- Stanowisko auto gazu.
Działki o kształcie zbliżonym do regularnego prostokąta. Ogrodzone ogrodzeniem z elementów żelbetowych i z siatki na słupkach stalowych w części ramach metalowych. Teren z placami, drogami i dojściami o zróżnicowanych nawierzchniach utwardzonych: asfaltowa, betonowa, żużlowa, polbruk.
Nieruchomość posiada dogodny dojazd z drogi publicznej ( 3 wjazdy)
Nieruchomość stanowi jedną całość gospodarczą. Stan obecny: czynna stacja paliw, obiekty i place objęte umowami najmu
Zgodnie MPZP uchwalonym w dniu 19 marca 2019 r. UCHWAŁA NR VI/73/19
1) przeznaczenie: teren zabudowy usługowej;
2) zasady zagospodarowania:
a) budynki usługowe, w tym z zakresu gastronomii i handlu,
b) dopuszcza się:
- warsztaty samochodowe, myjnie i salony samochodowe, stacje paliw,
- w zakresie usług handlu powierzchnię sprzedaży nie większą niż 2000 m2,
c) powierzchnię zabudowy: nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej,
d) powierzchnię biologicznie czynną: nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej,
e) wskaźnik intensywności zabudowy:
- nie mniejszy niż 0,7 dla działki budowlanej,
- nie większy niż 1,5 dla działki budowlanej,
f) wysokość zabudowy: nie większą niż 14,0 m,
g) geometrię dachów: dachy dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 25° do 45°
i/lub dachy płaskie;
powierzchnię nowo wydzielonej działki: nie mniejszą niż 2000 m2,

Cena 8 mln netto

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nr oferty: 200/7376/OOS

notatnik